FDC Magasin de chaussures enfants - Morbihan SUD - n°2391
Vente de fonds de commerce / Magasin de chaussures enfants
Référence de l'annonce : 2391
Localisation : Morbihan SUD
Surface commerciale : 38
Surface totale : 56
Prix net vendeur : 180 000 € NV
Honoraires : 16 200 € HT Honoraires Agence
Catactéristiques de l'exploitation
Local commercial de # 56 m² avec vitrine en façade se ventilant comme suit :
- surface de vente de l'ordre # 38 m²
- réserves d'une surface totale de # 16 m² + WC
- cave en terre battue de # 14 m² au sous-sol
A noter la possibilité d'agrandissement de la surface de vente de # 12 m²
Effectif : la gérante + 1 salarié en CDD étudiant à temps partiel (samedi hors saison et aménagement à 35h pendant les vacances scolaires et la saison estivale)
Ouverture hebdomadaire : du mardi au samedi hors saison et du lundi au samedi en saison estivale
Marques de chaussures commercialisées de qualité
Données financières
Les données financières :
- CAHT au 31/12/2020 : 176 703 €
- CAHT au 31/12/2021 : 195 860 €
- CAHT au 31/12/2022 : 200 198 €
Prix de vente demandé pour le FDC : 180 000 € NV + 16 200 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Equipements
Principaux équipements : étagères + meuble caisse + caisse de paiement avec logiciel professionnel + imprimante
Agencements : convecteurs électriques + poutres apparentes + rail spots + spots encastrés + sol local - parquet bois massif + sol réserves - béton ciré + sol WC - carrelage
Emplacement
Situé Morbihan SUD, centre ville, emplacement n°1
Bail commercial
Bail commercial 3*6*9 en date du 01/12/2022 pour un loyer de 1 960 € + TF de # 1 162 € et charges de copropriété de # 710 €à la charge du locataire + DG de 1 mois de loyer
