Vente DAB Boutique à Vannes Intramuros - N°2323
Cession droit au bail et pas de porte / Local commercial
Référence de l'annonce : 2323
Localisation : Vannes Intramuros
Surface commerciale : 65 m²
Prix net vendeur : 120 000 € net vendeur
Honoraires : 12 000 € HT honoraires Agence
Caractéristiques du local
Local avec linéaire vitrine en angle se ventilant comme suit : surface de vente décomposée en 2 espaces (espace comptoir : # 30 m² + espace showroom : # 35 m²) + une réserve de l'ordre de # 5 m² + un petit espace bureau avec accès à la cave, espace de stockage de # 30 m² + seconde réserve (accès par les parties communes de l'immeuble) de l'ordre de # 21 m².
Equipements
Agencements récents et de qualité : sol surface de vente : moquette, faux plafond avec spots intégrés et rails de spots, convecteurs électriques et chauffage soufflant mural, ...
Emplacement
Vannes Intramuros, zone piétonne et commerçante, à proximité de la Cathédrale et de la Place des Lices.
Voisinage commercial : opticien, librairie, bar brasserie, prêt-à-porter, ...
Caractéristiques du bail
Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec loyer de 2 700 € HT /mois; DG : 2 mois de loyer; destination à négocier avec le bailleur; exclusion des activités de restauration et de toute activité générant des nuisances sonores et/ou olfactives; TF et TOM à la charge du locataire.
