Local commercial 151 m² 15 rue des Halles VANNES
Cession droit au bail et pas de porte / Local commercial
Référence de l'annonce : 2550
Localisation : 15, rue des Halles 56000 VANNES
Surface commerciale : 130 m²
Prix net vendeur : 35 000 € net vendeur
Honoraires : 6 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques du local
Local commercial d’une surface totale de # 151 m² se ventilant comme suit :
*Au RDC : surface de vente de l'ordre de # 115 m² avec linéaire vitrine donnant sur rue + WC
*Au sous-sol : surface de vente de # 15 m² + réserve de # 21 m²
Agencements présentant beaucoup de cachet : surfaces de vente : sol - parquet bois + pierres, plafond - placo avec poutres apparentes, murs - pierres, radiateurs, électricité aux normes - 2020 ; réserve : sol - lino, plafond - dalles PVC, radiateur
Voisinage commercial : Restaurants, Epicerie fine, Céramiste, Prêt-à-porter, Bijouterie...
Emplacement
15 rue des Halles 56000 VANNES
Caractéristiques du bail
Bail commercial 3*6*9 du 01/12/2019 au 30/11/2028 avec loyer de 2 300 € HT/mois, TOM et TF à la charge du locataire, DG : 1 mois de loyer HT, destination : Tous commerces, à l’exclusion de toute activité de restauration et de toute activité engendrant des nuisances sonores ou odorantes
