Location Local Commercial sans DE - MOREAC - n°2400

Location local commercial - boutique situé 9, place de l'Eglise dans le centre ville de MOREAC (56500), commune à proximité de LOCMINE, anciennement exploité dans le cadre d'une activité de salon de coiffure mixte

Local commercial d'une surface développée totale de # 51 m² avec vitrine donnant sur rue se ventilant comme suit :
- Surface de vente de # 30 m² : à noter la présence de 3 évacuations d'eau pour installer des bacs à shampoings 
- WC aux normes PMR
- Petit labo de # 4 m² avec point d'eau
- Cuisine de # 5 m² avec point d'eau
- Bureau de # 8 m²

Agencements : sol surface de vente - stratifié ; faux plafond avec spots intégrés ; chauffage au sol ; sol WC + labo + cuisine + bureau - carrelage ; faux plafond ; convecteurs électriques ; ballon eau chaude 200L

Nouveau bail commercial à mettre en place sur les bases suivantes :
- Loyer : 590 € / mois (non assujetti à TVA)
- DG : 2 mois de loyer
- Charges : TOM + taxe foncière + charges de copropriétéà la charge du locataire
- Destination : à négocier avec le bailleur
- Honoraires Agence (négociation et rédaction bail) : 2 500 € HT à la charge de l'acquéreur

Situé dans le centre ville de MOREAC, commune à proximité de LOCMINE.

Nouveau bail commercial à mettre en place sur les bases suivantes :
- Loyer : 590 € / mois (non assujetti à TVA)
- DG : 2 mois de loyer
- Charges : TOM + taxe foncière + charges de copropriétéà la charge du locataire
- Destination : à négocier avec le bailleur
- Honoraires Agence (négociation et rédaction bail) : 2 500 € HT à la charge de l'acquéreur