Local commercial avec DE - Rue Thiers VANNES - n°2508
Location de locaux commerciaux - Entrepôt(s) / Local commercial
Référence de l'annonce : 2508
Localisation : Rue Thiers - Vannes centre ville
Prix net vendeur : Droit d'entrée 20 000 €
Honoraires : 4 000 € HT Honoraires Agence à la charge du preneur
Caractéristiques du local
Local commercial d'une surface totale de # 32 m² avec vitrines en façade et en angle donnant sur rue se ventilant comme suit :
Espace accueil de # 10 m² + 1er bureau de # 7 m² + 2nd bureau de # 8 m² + Espace kitchenette d’une surface de # 5 m² avec WC de # 2 m²
Agencements :
Sol - dalles PVC + parquet ; plafond - placo avec rails de luminaires suspendus ; convecteurs électriques
Emplacement
Rue Thiers dans le centre-ville de Vannes
*Agences immobilières (Bras immobilier, Blot Immobilier, Café Viager)
*Agences de voyage (Havas voyages, FRAM)
*Banques (Crédit Agricole, Société générale...)
Caractéristiques du bail
Nouveau bail commercial à mettre en place selon les conditions suivantes :
Droit d'entrée de 20 000 €, Loyer de 1 680 € HT/mois payable trimestriellement d'avance (actualisation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILC), provision/charges mensuelle de 110 € (TF, TOM et charges de copro), DG 3 mois de loyer HT, Destination : toute activitéà l’exclusion des activités de restauration ou d’une activité provoquant des nuisances sonores ou olfactives
A noter, local disponible à compter du 01/05/2025
