FDC restaurant traditionnel semi gastro à Limerzel - N°2408

Restaurant / Restaurant Traditionnel Semi Gastronomique

Référence de l'annonce : 2408

Localisation : Limerzel

Prix net vendeur : 130 000 € net vendeur

Honoraires : 11 700 € HT honoraires Agence

Catactéristiques de l'exploitation

Immeuble à usage commercial et d'habitation se ventilant comme suit :
- Au RDC (#150 m²) : espace bar/accueil + salle avec salon de #38 places + cuisine avec chambre froide + réserve + lingerie vestiaire + salle d'eau + WC + cave
- A l'étage : salon/séjour avec cuisine + 4 chambres + débarras + grenier

Effectif : le couple d'exploitants (Mr en cuisine et Mme en salle) + extras le week-end + 2 apprentis en cuisine + 1 apprenti en salle

Travaux de rénovation salle et salon réalisés en Octobre 2017

Données financières

Les données financières :
- CAHT au 31/03/2020 : 184 667 € ; EBE : 47 299 €
- CAHT au 31/03/2021 : 111 650 € ; EBE : 81 560 €
- CAHT au 31/03/2022 : 174 865 € ; EBE : 68 342 €
- CAHT au 31/03/2023 : 198 180 € ; EBE : 47 206 €

Equipements

piano, four vapeur mixte 6 niveaux, four électrique 4 niveaux, four gaz, 4 brûleurs, toaster, cellule de refroidissement, bain-marie, chauffe-assiettes, lave-vaisselle, lave-verres, ...

Emplacement

FDC situéà LIMERZEL, proche de QUESTEMBERT et de ROCHEFORT-EN-TERRE.

Bail commercial

Bail commercial 3*6*9 renouvelé le 01/09/2011 avec loyer de 785 €/mois pour la partie commerciale + loyer de 261 €/mois pour la partie habitation

Immobilier professionnel et commercial de Bretagne

Vannes Lorient Quimper Nantes Brest Pontivy Ploërmel

Agence Immo Pro

1, place Maurice Marchais

56000 Vannes

Contact commercial

☏  02 97 69 07 90

☊  06 07 03 09 57