FDC Crêperie Brasserie - Morbihan Sud - N°2342
Restaurant / Crêperie - Brasserie
Référence de l'annonce : 2342
Localisation : Centre - bourg d'une commune à 25 km de Vannes
Surface totale : 160 m²
Prix net vendeur : 250 000 € net vendeur
Honoraires : 22 500 € HT honoraires Agence
Catactéristiques de l'exploitation
Local commercial d'une surface de # 160 m² sur 2 niveaux à usage commercial et d'habitation se ventilant comme suit :
Au RDC : salle de restaurant (40 places) + terrasse (40 places) + WC + comptoir + espace cuisine + réserve sèche
Au 1er étage : espace vestiaire + salle d'eau + espace chambre
Appartement : cuisine + salon/séjour + salle d'eau + chambre
Effectif : le dirigeant + 1 salarié en cuisine + 1 salariée au service + 7 à 8 saisonniers en saison estivale
Horaires saison estivale (Juillet Août): ouvert tous les jours, de 12h à 14h et de 19h à 21h ; Hors saison : ouvert du vendredi au dimanche - vendredi : vendredi de 12h à 14h et de 19h à 21h, samedi de 12h à 15h et de 19h à 21h et dimanche de 12h à 15h
Fermeture annuelle : de novembre à janvier inclus
Données financières
Les données financières :
- CAHT au 31/01/2021 : 178 593 € ; EBE comptable : -14 429 €
- CAHT au 31/01/2022 : 241 519 € ; EBE comptable : 18 740 €
- CAHT au 31/01/2023 : 337 157 € ; EBE comptable : 12 956 €
Prix de vente demandé pour le FDC : 250 000 € net vendeur + 22 500 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Possibilité acquisition des murs commerciaux : 360 000 € net vendeur + 28 800 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Equipements
Matériel et équipements : caisse tactile + lave vaisselle + chauffe assiettes + hotte d'extraction + piano avec four + 4 billig + friteuse + plancha + 4 vitrines réfrigérées + congélateur + frigos + etc..
Emplacement
FDC de crêperie - brasserie situé dans le centre - bourg d'une commune à 25 km de Vannes, à 800m de la plage.
Bail commercial
Bail commercial 3*6*9 en date du 05/03/2019 avec un loyer de 1 750 € HT/mois
