Bureau d'études, maîtrise d'œuvre - presqu'île de Rhuys - N° 2254
Vente d'entreprise / Bureau d'études, maîtrise d'œuvre en bâtiment
Référence de l'annonce : 2254
Localisation : Presqu'île de Rhuys
Surface commerciale : 70 m²
Prix net vendeur : 200 000 € net vendeur
Honoraires : 18 000 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Catactéristiques de l'exploitation
Local commercial avec vitrine en façade se ventilant comme suit :
- Au RDC : surface de #70 m² : espace accueil, 3 bureaux, salle de pause, kitchenette, WC, débarras
- Au 1er étage : 2 bureaux, WC
Effectif : le président statut salarié + 1 dessinateur projeteur - conducteur de travaux + 1 dessinateur métreur + 1 dessinatrice projeteuse
Clientèle de particuliers ; zone de chalandise : Presqu'île de Rhuys (Sarzeau, Saint Gildas de Rhuys, Saint Armel, Arzon, le Tour du Parc, ...)
Prix de vente demandé pour le FDC : 200 000 € net vendeur + 18 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Données financières
- CAHT au 31/12/2019 : 181 444 € ; EBE : 17 910 €
- CAHT au 31/12/2020 : 176 693 € ; EBE : 14 989 €
- CAHT au 31/12/2021 : 281 543 € ; EBE : 17 365 €
- CAHT 2022 budgété en forte augmentation
Emplacement
FDC de bureau d'études, maîtrise d'oeuvre en bâtiment situé sur la Presqu'île de Rhuys
Bail commercial
Bail commercial de 2017 avec loyer de 1 628,85 €/mois (non assujetti à TVA) ; DG : 2 mois de loyer ; TF et TOM à la charge du locataire ; destination : tous commerces, à l'exception des activités de restauration, bar, café, salon de thé, discothèque.
