Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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Bar, restaurant, traiteur- à 20 mn au Nord de Vannes-axe Vannes-Ploërmel-Réf 1868

Restaurant / Bar, restaurant, traiteur

LOCALISATION : Nord de Vannes, à 20 mn

SURFACE COMMERCIALE : 160 m²

SURFACE TOTALE : 290 m2

PRIX NET VENDEUR : 60 000 € net vendeur

HONORAIRES : 6 000 € HT à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Fonds de commerce de bar, restaurant, traiteur, pizzas à emporter situé au Nord de Vannes, commune située sur l'axe Vannes-Ploërmel.

 

Immeuble à usage de commerce et d'habitation d'une surface développée de l'ordre de 290 m² avec parking de 40 places en façade se ventilant comme suit :

 

PARTIE COMMERCIALE :

Au rez-de-chaussée, surface de l'ordre de 160 m² : espace bar + salle de 30 places + salle de 45 places + cuisine avec espace plonge + réserve + WC + cave + garage

 

PARTIE HABITATION :

Au 1er étage, surface de l'ordre de 130 m² avec terrasse de 30 m² : salon-séjour avec cuisine équipée + 2 chambres + salle de bain + bureau-buanderie + WC + suite parentale avec salle d'eau et dressing

Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec loyer de 750 € HT/mois pour la partie commerciale et 550 €/mois pour la partie privative

 

Effectif : l'exploitant + 1 cuisinier à 39h/semaine + 1 serveuse à 32h/semaine

 

 

DONNEES FINANCIERES

- CAHT au 31/08/2016 : 184 491 €

- CAHT au 31/08/2017 : 182 629 €

-CAHT au 31/08/2018: 189 271 €

EQUIPEMENTS

Matériel et équipements : machine à café, moulin à café, lave-verres, frigos, four à pizzas, friteuse, hotte d'extraction, 3 armoires frigorifiques positives, congélateur, armoire réfrigérée, lave-vaisselle,...

EMPLACEMENT

Commune située à 20 mn au Nord de Vannes, sur l'axe Vannes-Ploërmel

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial 3*6*9 à mettre en place :

*loyer de 750 € HT/mois pour la partie commerciale

*loyer de 550 €/mois pour la partie privative


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