Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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Immeuble commercial et d'habitation - Route de la Gacilly

Location de locaux commerciaux - Entrepôt(s) / Immeuble à usage commercial et d'habitation

Immeuble commercial et d'habitation - Route de la Gacilly
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Immeuble commercial et d'habitation - Route de la Gacilly
Immeuble commercial et d'habitation - Route de la Gacilly

LOCALISATION : Route de la Gacilly

SURFACE COMMERCIALE : 200 m²

SURFACE TOTALE : 250 m²

HONORAIRES : 2 000 € HT

CARACTERISTIQUES DU LOCAL

Sur terrain de 1 712 m², immeuble à usage de commerce-restaurant et d'habitation d'une surface développée de l'ordre de 250 m² avec grand parking en façade se ventilant comme suit :

- Au RDC : espace bar + salle de restaurant + WC normes PMR + cuisine avec chambre froide + vestiaire + économat

- Au 1er étage, appartement : séjour avec cuisine + 2 chambres + salle de bain + WC

 

Disponibilité immédiate

 

Immeuble auparavant exploité dans le cadre d'une activité de restauration

 

A noter : possibilité d'acquisition des murs (partie commerciale + habitation) sur une base de prix de cession de 130 000 € net vendeur

EMPLACEMENT

Morbihan sud, route de la Gacilly

CARACTERISTIQUES DU BAIL EN COURS

Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec loyer de 1 100 € HT/mois ; taxe foncière à la charge du locataire ; honoraires Agence (négociation et rédaction bail) : 2 000 € HT


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