FDC de bar brasserie - Guer - N°2383
Restaurant / Bar, brasserie
Référence de l'annonce : 2383
Localisation : Guer
Surface commerciale : 130 m²
Prix net vendeur : 170 000 € net vendeur
Honoraires : 15 300 € HT honoraires Agence
Catactéristiques de l'exploitation
Local commercial se ventilant comme suit :
- RDC de # 130 m² avec terrasse (# 40 places) : salle de restaurant, espace bar, cuisine, WC PMR
- Sous-sol : salle de billard avec # 25 places, WC, 3 réserves
Travaux récents de rénovation : façade, terrasse, extraction, ...
Effectif : le couple d'exploitant + 1 serveuse + 1 apprenti en cuisine
Prix de vente demandé : 170 000 € net vendeur + 15 300 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur ; possibilité d'acquisition des murs : 270 000 € net vendeur + 24 300 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Données financières
CAHT au 31/03/2022 (9,5 mois d'exploitation effective) : 184 997 € ; EBE : 49 805 €
CAHT au 31/03/2023 : 275 426 € ; EBE : 45 656 €
Equipements
Piano, plonge, 2 congélateurs, table inox, 2 feux, four à gaz, four mixte, friteuse, plancha à gaz, armoire 2 portes, clim réversible, ...
Emplacement
Commune de Guer
Bail commercial
Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec un loyer de 1 200 € HT/mois
