Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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FDC - TABAC BAR RESTAURANT - Région de Guer - N°2139

/ Bar Tabac FDJ Restaurant

FDC - TABAC BAR RESTAURANT - Région de Guer - N°2139
FDC - TABAC BAR RESTAURANT - Région de Guer - N°2139
FDC - TABAC BAR RESTAURANT - Région de Guer - N°2139
FDC - TABAC BAR RESTAURANT - Région de Guer - N°2139

LOCALISATION : Région de Guer

SURFACE COMMERCIALE : 200 m²

PRIX NET VENDEUR : 105 000 €

HONORAIRES : 9 450 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Fonds de commerce tabac - FDJ - bar - restaurant situé dans la région de Guer.

Immeuble avec terrasse (#30 places) se ventilant comme suit : 

  • RDC d'une surface de l'ordre de #200 m² : espace bar-tabac, salle de restaurant (#40 places), WC, cuisine, réserve et réserve boisson   
  • 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, espace cuisine-salon + grenier

Effectif : l'exploitante et 1 salarié à 25h/semaine (conjoint de l'exploitante)

Prix de cession du FDC : 105 000 € net vendeur + 9 450 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT 31/12/2018 : 47 901 €  (exploitation sur 5 mois)
  • CAHT 30/10/2019 : 123 270 € ; EBE : 21 932 € (exploitation sur 10 mois)
  • CAHT 30/09/2020 : 125 697 € ; EBE : 25 974 € (exploitation sur 11 mois)
  • CAHT 31/07/2021 : 112 143 € (exploitation sur 10 mois)

EQUIPEMENTS

Piano 4 feux, four, lave-vaisselle, table inox de rangement, friteuse 2 bacs, plancha, 2 micro-onde, évier 1 bac, chauffe-assiettes, 3 armoires positives, 2 conservateurs, TV, chauffe-eau, congèle, caisse STRATOR, rideaux de fer, alarme ... (Cf. Inventaire)

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial 3*6*9 du 28/04/2014 avec un loyer de 877.5€ HT/mois


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