Droit au bail + murs - Ria d'Etel - N°2184

Cession droit au bail et pas de porte / Immeuble à usage commercial & habitation

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Droit au bail + murs - Ria d'Etel - N°2184

LOCALISATION : Ria d'Etel

SURFACE COMMERCIALE : 55 m²

SURFACE TOTALE : 140 m²

PRIX NET VENDEUR : 420 000 € net vendeur ( 90 000 € DAB + 330 000 € murs)

HONORAIRES : 33 600 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DU LOCAL

Immeuble d'une surface de # 140 m² avec jardin clos et petit garage se ventilant comme suit :

- Au RDC : Local commercial de #55 m² : cuisine ouverte, chaussferie, WC normes PMR, 1 pièce, terrasse couverte, réserve

- Au 1er étage : partie à usage d'habitation de #55 m² : 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec WC et 1 salon/séjour

- Au 2ème étage : grenier d'une surface de #30 m²

Prix de cession demandé : 90 000 € net vendeur pour le DAB + 330 000 € net vendeur pour l'immeuble, soit un total de 420 000 € net vendeur + 33 600 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

EMPLACEMENT

Immeuble situé sur la Ria d'Etel, proche mer

CARACTERISTIQUES DU BAIL

Bail commercial de 2015 avec loyer de 900 € HT pour la partie commerciale et de 400 € pour l'appartement

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